エクセラージュ片瀬江ノ島

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
3,780万円
53.3万円/㎡
相場
3,700万円
52.2万円/㎡
1,662
3,020
4,379
5,738
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,020万円〜4,379万円
42.6万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月12日
エクセラージュ片瀬江ノ島
3,780万円（53.3万円/㎡）/ 1階 / 70.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/113,780万円53.3万円1階 70.89㎡ 3LDK南東
2025/07/085,980万円84.5万円4階 70.75㎡ 1LDK南東
2025/06/116,280万円88.8万円4階 70.75㎡ 1LDK南東
2025/06/036,280万円88.8万円4階 70.75㎡ 3LDK南東
2025/05/016,480万円91.6万円4階 70.75㎡ 3LDK南東
2025/04/196,480万円91.6万円4階 70.75㎡ 1LDK南東
2025/01/143,960万円53.1万円2階 74.57㎡ 3LDK南東
2024/12/182,980万円42.0万円1階 70.89㎡ 3LDK南東
2024/11/083,280万円46.3万円1階 70.89㎡ 3LDK南東
2024/10/103,680万円49.3万円3階 74.57㎡ 3LDK南東
2024/06/294,380万円58.7万円2階 74.57㎡ 3LDK南東
2024/01/274,680万円62.8万円2階 74.57㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11
エクセラージュ片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅6分 3,780万円53.3万円70.89㎡3LDK1階 / 4階建 南東1997年15戸RC
2025/06/28ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2025/06/12メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,690万円54.7万円67.41㎡3LDK3階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2025/05/30ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,180万円60.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年62戸RC
2025/03/18ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,680万円62.0万円59.39㎡1LDK2階 / 6階建 東2001年61戸RC
2024/09/13グレーシア湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,780万円40.5万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年34戸RC
2024/02/25湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南東1992年24戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2025/05/04藤和シティホームズ湘南台弐番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅5分 3,990万円55.8万円71.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年27戸RC
2025/07/08サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 2,998万円47.3万円63.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2024/05/28グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,338万円48.3万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2025/04/03エステ・スクエア湘南台弐番館
藤沢市石川一丁目
湘南台駅27分 2,790万円41.2万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1994年48戸RC
2025/04/30サンハロー湘南台
藤沢市石川二丁目
湘南台駅25分 2,300万円40.4万円56.92㎡3LDK以上6階 / 11階建 南東1995年61戸SRC
2024/08/30ダイアパレス湘南ライフタウンIII
藤沢市大庭
辻堂駅32分 2,580万円40.5万円63.75㎡3LDK3階 / 10階建 南2000年50戸RC
2025/06/28クリオ藤沢善行伍番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅14分 3,580万円59.6万円60.1㎡3LDK11階 / 12階建 南西1996年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は藤沢市の平均と比較して21.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+4.2%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+14.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセラージュ片瀬江ノ島
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩6分
築年月1997年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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